【1024今日热点】微软清查上百家中国企业盗版；董明珠欲开辟智能装备新跑道；巨头纷纷竞逐万亿级住房租赁市场

微软清查上百家中国企业盗版

过去一周，多家上市企业、金融机构纷纷证实，微软中国产权部已经向其发出了函件，要求企业使用微软的正版软件，并提供使用微软系统的调查报告。

据称，微软此次调查的包括旗下几乎所有软件，尤其是 Office 办公套件，Word、Excel、PowerPoint、Visio 等。

一家企业负责人透露，此次涉及的多是上市企业，“微软产权部在年报上找到各家公司信批负责人的联系方式，如果公司非微软软件注册用户，则会寄出律师函件”。据他估计，这次被微软找上门的企业超过了百家，甚至更多。

某上市公司人事甚至提出上报交易所和证监会的电子文件如果用了微软、Adobe正版软件被起诉，后果自负，并扔出了一套金山WPS。微软此举无疑会进一步完善国内企业的正版软件和知识产权制度，而企业可能会花钱改用正版，也可能会转向性价比更高的国产软件，比如金山WPS。（素材来源：新浪游戏）

董明珠欲开辟智能装备新跑道

对于未来格力电器的市值及股价靠什么来支撑，董明珠日前对外表示：“格力的未来发展前景无限。坚持自主创新，掌握核心科技，源源不断地研发出好的产品,得到消费者的认可,这是支撑格力股价的重要原因。”

董明珠透露，未来格力还将继续加大在智能装备与制造等方面的投入，同时在商用空调、小家电、手机等领域继续发力。格力电器披露的2017年中报中，一项数据吸引了外界注意，即2017年上半年格力电器智能装备业务实现营收9.62亿元，比上年同期增长2765.27%。从该数据可见,格力的智能装备业务收入发展迅猛，已经成为格力电器业绩的重要利润增长点。

据悉，目前格力智能装备产品已覆盖数控机床、工业机器人、伺服机械手、智能仓储装备、智能检测等十多个领域，超百种规格，累计产出自动化装备5500余套，累计产值超过20亿元。董明珠透露：“未来，格力智能装备还将继续加大在自动化线体、数控机床、机器人本体研发与制造等方面的投入。”

受智能制造业绩表现靓丽等多方因素影响，今年格力电器股价亦表现不俗，一度创出历史新高。同时，格力电器在分红上也颇为慷慨。2016年格力电器的现金分红首次突破了100亿元,近五年间，格力电器累计派现超365.5亿元。谈及此，董明珠说：“21年里我们为国家贡献的税收是200亿元，我们的利润也是200亿元，但是后5年的时间，我们为国家贡献的税收是670亿元，我们的利润也接近670亿元，这就是创造新时代，互联网时代给我们带来的变化和成长。”

自格力宣布推出手机之时，其就备受争议。外界普遍对格力造手机持怀疑态度。而因格力在手机方面的销量表现欠佳，其前景也一直不被外界所看好。不过，董明珠对格力做手机依旧充满信心。她表示：“未来格力会在商用空调、小家电、手机等领域继续发力。”

巨头纷纷竞逐万亿级住房租赁市场

住房租赁将逐渐成为我国住房体系的重要组成部分，这已成为业内共识。面对研究机构预测的万亿级别的市场潜力，不仅标杆房企、中介机构在积极布局，阿里巴巴、银联、国有商业银行等巨头也纷纷强势介入，使得住房租赁市场的未来发展“更有看头”。

打开空间的同时，市场格局也在发生变化。那么，新格局将给市场各方带来什么样的机会和挑战？传统中介将何去何从？在不少业内人士看来，不管是老企业还是新生代，不管是合作还是竞争，住房租赁市场未来的空间足够大，也足够容纳各方力量和智慧，共同推动市场的多维搭建和快速发展。

就在本月，阿里巴巴旗下支付宝宣布租房平台上线，首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等八城线上租房服务，有超过100万间公寓将“入驻”支付宝。

随后，北京市住建委网站10月20日发布“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，公告显示：北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位，该公司由北京京东世纪贸易有限公司全资控股，这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。

在业内人士看来，互联网巨头的强势介入，受影响最大的将是两类企业：一是以收取端口费为盈利点的房地产电商平台。在支付宝进入前，在这类电商平台公司上发布二手或租赁房源是要付端口费的。而现在支付宝零费用与长租公寓品牌的合作，其强大的流量导入能力是其他房产电商平台无法比拟的。

二是中原地产、链家等传统中介的中低端租赁业务也将受到冲击。在住房租赁市场，收入水平不高的单身年轻人是一个庞大的租赁群体，也正是目前长租公寓市场的主要目标客群。长租公寓一般提供面积较小的单套房源，集中式管理、品牌运营，且交通配套更符合年轻人上班需要。在长租公寓和个人房东“老破小”房源之间选择，更多的年轻租客青睐长租公寓。这部分需求被分流后，传统中介的租赁业务难免受到影响。

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